TÜRKİYE SOLAR RETURN

2026 Solar Return haritası, gayrimenkul alanında güvenlik, barınma politikaları ve finansal düzenlemelere odaklı bir yıl olabileceğini düşündürmektedir. Yükselenin Kova olması sebebiyle, toplumun veya gayrimenkul alıcılarının, konut politikalarında modernizasyon, sistemsel yenileme ve yapılarda teknolojik gelişmelere öncelik verilen yapıları tercih etmeye eğilimli olabileceğini söyleyebiliriz. Güneş’in 8. ev yerleşimi, finansman, borçlanma, kredi ve ortak kaynak temalarının yılın ana ekseninde olacağını vurgular. Bu, konut piyasanın tamamen kısıldığı değil, orta vadeli ve stratejik kredi modellerinin devreye alınacağı bir dönemi işaret edebilir. Konut kredileriyle ilgili yapılandırmalar, ipotekli ev satışlarında artış olabileceği gibi, kredi ve ipotekli alınmış gayrimenkullere banka tarafından el konulması veya bankaların ödenemeyen kredili evleri satışa çıkartması gibi durumların da yaşanmasına sebep verebilir. Kaynak yönetiminin dikkat ve kontrol gerektiren bir şekilde planlanması önemli olacaktır. Satürn–Neptün kavuşumunun 2. ev (eşit eve göre) etkisi, fiyatlama, mali disiplin ve konut değer modellemesinde dönüşüm olabileceğini düşündürmektedir. Bu da, piyasada “balon” yerine “net değer tanımı” dönemine geçiş öncesi olabilir. Konut fiyatları agresif artış değil, stabilizasyon ve nitelik farkına göre ayrışma yaşayabilir. Belirsizlik alanları yerine hesaplanabilir modeller güçlenir. Uranüs’ün Boğa–İkizler sınırında olması, dijital tapu süreçleri, veri tabanlı şeffaflık ve taşınmaz kayıtlarında sistemsel modernizasyonu gündeme getirir. Akıllı şehir uygulamaları, akıllı bina sistemleri, deprem sensörleri ve altyapı teknolojileri öne çıkabilir. Bu, gayrimenkul sektöründe teknolojik sıçrama noktasına işaret etmekte olabilir. 4.Evin İkizler burcunda ve Uranüs’ün de 4. Ev sınırında olması, hızlı değişimlerin olabileceğini düşündürse de, yöneticisi Merkür’ün 9.evde Akrep burcunda ve Mars ile kavuşum yapıyor olması yabancılara yapılabilecek satışlara veya yurtdışına yönelen gayrimenkul yatırımına odağımızı çeviriyor ve Akrep burcu bütün bu alım/satım süreçlerinin aleni bir şekilde olmayabileceği gizli anlaşmaların söz konusu olabileceği ihtimalini vermektedir. Jüpiter’in Yengeç konumu, aile ve barınma temalarının genişlemesini desteklerken, yerli alıcı lehine konut modellerini de güçlendirecektir. Sosyal konut programları, kooperatif benzeri dayanışmacı modeller ve aile odaklı projeler öne çıkabilir. Kıyı bölgeleri ve güvenli yerleşimler yaşam kalitesi arayanlar için cazibesini koruyacaktır. Solar Return haritasını toparlayacak olursak; “Toplu planlama, net finans modeli, güvenli yaşam ve sistemsel dönüşüm ana başlıkları gayrimenkul piyasalarında yıla damgasını vurabilir..” Emlak piyasalarında rüzgar, duygusal bağlarla gayrimenkulünü değerlendirenler yerine, stratejik planlamaya dikkat edenler yönünde ilerleyecektir. Özellikle yeniden yapılanma, toplu konut projeleri ve altyapı güvenliği yılın ana kaldıracı olabilir. Lokasyon ve riskli yapı geride kalırken, planlı projeler ve güvenli yaşam alanları öne çıkabilir.

SOLAR RETURN ÜLKE HARİTASI DEĞERLENDİRMESİ

SR Jüpiter Yengeç natal 1. evde (2. ev sınırında)

Türkiye için bu dönem halkın güvenlik ihtiyacının, aile yapısının ve barınma konusunun büyüyeceği bir zamana işaret etmektedir. Jüpiter burada halkın sesinin daha görünür olmasını, toplumun refah, korunma, sosyal destek ve sahiplenilme beklentisinin yükselmesine neden olabilir. 2. ev sınırına yakın duruşu, ekonomik konuların doğrudan halka yansıyacağını, “gelir–gider dengesi, beslenme barınma, temel yaşam kalitesi” başlıklarının öncelik kazanacağını göstermektedir. Bu yerleşim, sosyal destek paketleri, konut yardımları, aile temelli programlar, yerel üretim ve gıda güvenliği gibi alanlarda genişleme ve destek sinyali taşımaktadır. SR Jüpiter, Ülke haritasında 5. Evden (eşit ev sistemiyle değerlendirdiğimizde 4.evde olur) Merkür/ Satürn kavuşumuna kare açı yapmaktadır. Bu açı, piyasalarda zaman zaman aşırı bir iyimserlik dalgası yayılabileceğini zaman zaman da her şey daha kötüye gidiyor. duygusu verebileceğini düşündürmektedir. Gayrimenkul de devlet kaynaklı düzenlemeler, sınırlamalar olabileceğini düşündürmektedir. 2023 yılında başlatılmış olan Noter kanalıyla yapılan Tapu devirleriyle ilgili yeni düzenlemelerin olabileceğini düşündürüyor. Aynı zamanda piyasalar ve veriler arasında uyumsuzluk da söz konusu olabilir. İnşaatlar için ruhsat alma sıkıntıları da söz konusu olabilir. SR Jüpiter/ Natal Jüpiter üçgen açısı ise, eğlence ve tatil bölgelerinde hareketlilik yaşanmasına yardımcı olabilir. Bu bölgelerde yeni projeler başlayabileceği gibi yabancı yatırımcıların da ilgisini çekebilir. Aynı zamanda 5.ev komisyoncuları da temsil ettiği için, özellikle gayrimenkul danışmanları için daha hareketli bir seneye işaret etmektedir. SR Mars’ın da Natal Jüpiter’e kavuşum açısı ve SR Satürn’ün Üçgen açı ile vereceği destek ile, her ne kadar agresif ve rekabetçi bir piyasa olsa bile kalıcılık istikrar ve gerçekçi fiyatlarla ilgili olumlu bir süreç olabileceğini düşündürmektedir.2026 yılında özellikle emlakçılar için yaptırımlar, sıkı kurallar, denetlemeler yapılabileceğini, illegal veya kaçak çalışan emlakçıların takibe alınabileceğini düşündürmekte. Satış fiyatlandırmasında emlakçı ekspertiz raporlarının gerçeğe uygunluğunun esas alınması, gerçek dışı fiyatlandırmanın da cezai yaptırımlara uğrayabileceği gibi konuların gündemde olabileceğini düşündürmektedir. Devlet yönetimi, kurumlar ve ulusal vizyon alanında önemli bir yeniden yapılanma sürecinin devreye girebileceğini söyleyebiliriz. Satürn’ün Retro etkisi, geçmiş politikaların gözden geçirilmesi ve “ yarım kalan işlerin tamamlanması ” anlamına da gelmektedir. SR Ay Oğlak natal 7. Evden natal Venüs ve Jüpiter’e kare 7. ev konumu, uluslararası ilişkiler, diplomasi, ittifaklar ve anlaşmalar alanında duygusal hassasiyetleri artırır.

“Halkın beklentileriyle ekonomik gerçeklik ve diplomatik planlar arasında zaman zaman gerilim”

işareti taşımaktadır.

Bu dönem, halkın bazı kararlardan tatmin olmaması, daha fazla destek, daha fazla güvence talep etmesi, konut, kira, mülkiyet ve destek politikalarına dair beklentilerin yükselmesi söz konusu olabilir. Solar Return değerlendirmesinden sonra Güneş’in mevsimleri başlattığı İngress haritalarını Ankara koordinatlarına göre inceleyelim ve Ülkemiz haritasına etkilerine bakalım.

anlamına da gelmektedir. SR Ay Oğlak natal 7. Evden natal Venüs ve Jüpiter’e kare 7. ev konumu, uluslararası ilişkiler, diplomasi, ittifaklar ve anlaşmalar alanında duygusal hassasiyetleri artırır.

“Halkın beklentileriyle ekonomik gerçeklik ve diplomatik planlar arasında zaman zaman gerilim”

işareti taşımaktadır.

Bu dönem, halkın bazı kararlardan tatmin olmaması, daha fazla destek, daha fazla güvence talep etmesi, konut, kira, mülkiyet ve destek politikalarına dair beklentilerin yükselmesi söz konusu olabilir. Solar Return değerlendirmesinden sonra Güneş’in mevsimleri başlattığı İngress haritalarını Ankara koordinatlarına göre inceleyelim ve Ülkemiz haritasına etkilerine bakalım.

Oğlak Ingress 21 Aralık 2025

2025 Oğlak ingress haritası, da gayrimenkul piyasasının güvenlik ve yeniden yapılanma teması etrafında şekilleneceğini gösteriyor. Yükselen Yengeç, barınma ihtiyacını, aileyi ve toplumsal korunma temasını ön plana çıkarırken; halkın önceliği “sağlam ve huzurlu yaşam alanı” olacaktır. Oğlak aksı devletin konut ve toprak politikalarında netlik ve disiplin getirir. Bu dönem, hızlı genişleme değil, planlı güçlenme evresidir. Kentsel dönüşüm, deprem güvenliği ve altyapı iyileştirmeleri politikaların merkezine yerleşebilir. Devlet’in de “önce güvenli yaşam alanı” yaklaşımını güçlendirir. 2. ev Yengeç enerjisi, aile odaklı konut modellerine destek verirken, finansal politikaların vatandaşın barınma güvenliğini önceleyeceğini göstermektedir. Grup kredi modelleri, aile temelli teşvik mekanizmaları veya toplu projelere yönelim görülebilir. 8. ev Oğlak, dış finansman, kredi mekanizmaları ve devlet kaynaklarının dikkatli kullanılacağını vurgulamaktadır. Bu süreç, kredi musluklarının dengesiz açıldığı bir dönem değildir. Belirli projeler ve kriterler çerçevesinde kaynak aktarımı sağlanabilir. Uzun vadeli fonlama, yapı güvenliği ve sürdürülebilir yatırımlar öncelikli olabilir. Satürn–Neptün Balık konumu, imar ve inşaat süreçlerinde şeffaflık ihtiyacını güçlendirirken, sahte değer yaratımı ve plansız büyüme modellerini sonlandırabilir. Bu dönem planlı kentleşme, denetim ve standart belirleme dönemi olabilir. “Her boş kalan yere bina yerine” şehirleşmeye uygun, alt ve üst yapının sağlam olduğu bölgelere yapılacak projeler ile kentsel planlamanın önem kazandığı bir döneme işaret etmektedir. Jüpiter’in Yengeç’te olması halkı desteklerken, SR haritasının da işaret ettiği gibi, kalıcı yaşam alanları ve aile merkezli projeleri öne çıkarabilir. Toplum, daha sakin, güvenli ve doğaya yakın bölgeleri tercih eder. Kıyı kentlerinde kalıcı yerleşim artarken, büyük şehirlerde dönüşüm projeleri daha rafine ilerleyebilir. Oğlak ingress; Dayanıklılık, direnç, güvenlik ve uzun vadeli inşa sistemini göstermektedir.

Konut piyasasında sürdürülebilir değer yaratma, finansal disiplin ve stratejik kaynak kullanımı ön planda olacaktır. Riskli ya da belirsiz projeler geride kalırken, sağlamlık ve planlı yatırım kazandırabilir.

Ülkemiz haritasıyla etkilerini değerlendirirsek;

Oğlak ingress ASC’sinin Türkiye natal ASC’siyle aynı eksene düşmesi, yılın ana temasının halk, güvenlik, barınma ve toprak politikaları olacağını teyit eder durumda. Toplumsal psikolojide “düzen kurma, yeniden yapılanma ve güvence ihtiyacı” daha baskın hale gelebilir. Jüpiter’in Yengeç ve 1. evde olması, vatandaşın refah talebinin, aile ve konut odaklı beklentilerin güçleneceğine işaret ediyor. Ancak Yengeç/Oğlak aksı karşıtlığı, bu beklentilerin zaman zaman kamu otoritesinin gerçekçi, kontrollü ve planlı yaklaşımıyla çatışabileceğini düşündürüyor. Konut desteği genişleyebilir fakat seçici ve kriter odaklı olabilir. Bu dönem, vatandaşın harcama davranışının temkinli olabileceği, birikim, aile desteği ve ihtiyaç odaklı harcamanın öne çıkabileceği bir süreci işaret ediyor. Gıda, ev, güvenlik gibi “temel alanlara yatırım” daha önemli olacaktır. 4. ev Başak, Türkiye natal 4. ev Başak ile örtüşerek, altyapı, yapı sağlamlığı ve şehir planlamasında teknik kriterlerin güçlenebileceğini gösteriyor. Deprem, zemin, mühendislik ve lojistik odaklı planlamanın gündeme gelebileceği, kentsel dönüşümün daha kontrolcü ve analitik ilerleyebileceği bir dönem olabilir. 8. ev Oğlak finansman modellerinde disiplin, seçicilik ve uzun vadeli planlamayı işaret etmektedir.

Kredilerin tamamen açılması yerine belirli kriterlerle kontrollü desteklerin öne çıkma olasılığı yüksek. Dış kaynak kullanımında dikkat, rezerv yönetiminde yatırım veya harcamaktan ziyade var olanı korumak yani önce sağlamcılık” teması getirebilir. Mars’ın Oğlak’ta güçlü konumu, altyapı, lojistik, inşaat ve kamu projelerinde kararlı uygulamalara işaret ederken, Satürn/Neptün 10. evde, “kamu vizyonu, toplumsal beklenti, düzen değişimi” başlıklarının iç içe ilerleyebileceğini düşündürüyor. Bu, belirsiz alanları netleştirme, standart koyma ve kurumsal dönüşüm ihtiyacına dikkat çekebilir. Genel olarak bu ingress, barınma ve konut politikasında“ hızlı genişleme değil, sağlam temelli ilerleme” sinyali veriyor. Seçici, bütün ayrıntılara önem verilmiş mülklerde satışların öne çıkabileceğini söyleyebiliriz. Aynı zamanda yatırımcı veya alıcılar için de, minimal ama modern düzeyde konfor temasını öne çıkartmaktadır.

Projelerin satışlarında artış olabileceği gibi bu tarz projelere de öncelik verilebilir.

Koç Ingress 20 Mart 2026

2026 Koç ingress haritası, Solar Return ve Oğlak İngress haritalarından sonra farklı bir döneme işaret etmekte. Yükselen Başak, piyasada seçicilik ve akılcı karar mekanizmasını güçlendirirken, konut alım süreçlerinde inceleme, araştırma, veri ve güvenlik kriterlerinin öncelenmesine işaret ediyor. Artık yalnızca “fiyat” değil, zemin kalitesi, yapı güvenliği, lokasyon, altyapı ve yaşam standart toplum içinde belirleyici kriterler haline gelebilir. Aynı zamanda, yöneticisi Merkür’ün geri hareketini bitirip, ilerlemek üzere durağan pozisyonda ve 6. evde olması bu durumun yaşam koşulları açısından en önemli ve vazgeçilemez, taviz verilemez bir konu olabileceğini göstermektedir.

Harita değişken burçta yükselenle açıldığı için etkilerinin 6 aya yayılacağını söyleyebiliriz. Haritanın 2. evindeki Terazi yerleşimi, konut piyasasında denge, adil fiyat oluşumu ve finansal düzenleme ihtiyacını vurgulamaktadır. Piyasa, agresif fiyatlanmadan ziyade “hakkaniyetli değer” arayışına yönelecektir.

Bu dönem, al–sat spekülasyonunun değil, orta–uzun vadeli planlı yatırımın kazandırdığı bir zaman dilimi olabilir. Özellikle orta gelir grubu için erişilebilirlik konusu yeniden tanımlanabilir.

Çocuklu ailelerin ev sahibi olmasına yönelik hazırlanabilecek programlar gündeme gelebilir. 8. ev Koç yerleşimi, kredi ve finansman tarafında yeni model ve kaynakların devreye alınabileceğini gösteriyor. Ancak bu genişleme “ani bolluk” şeklinde değil, seçici ve kademeli olarak ilerleyebilir.

Destekler belirli gelir gruplarına, belirli proje türlerine ve özellikle güvenli yapılaşmaya yönlendirilebilir.

Devletin “kim, nerede, nasıl kredi alıyor?” gibi konulara odaklanabileceğini ve kredi kullanım şartlarında güncellemeler olabileceğini düşündürmektedir.

Özellikle ilk evini alacak kişilere veya kentsel dönüşüm projelerine özel kredi oranları verilerek teşvik söz konusu olabilir. 4. ev Yay vurgusu, yaşam alanlarını genişleme, şehir dışına açılma, nefes alan bölgeler ve geniş metrekare arayışı anlamına gelmektedir. Oğlak Ingress haritasının tersine, doğa, ışık, manzara, sosyal alan ve ferahlık ön planda olacaktır. Bu, sadece tatil bölgesi ilgisi değil; “kalıcı yerleşim” motivasyonunu da belirleyebilir.

Ege ve Akdeniz hattında, ayrıca İç Ege–Marmara geçiş kuşağında kalıcı göç eğilimi güçlenebilir. Şehir içinde ise kentsel dönüşüm projeleri daha bilinçli talep bulabilir.

Mars’ın Balık ve Satürn’ün Koç geçişindeki yerleşimi, devletin barınma politikalarında netlik kazanma sürecine işaret ediyor. Önce perde arkasında hazırlık, ardından net uygulama söz konusu olabilir.

Bu dönem, “sessiz planlama ve kesin uygulama” dönemi olabilir.

Yönetmelikler, deprem standartları, proje ruhsatları ve imar süreçlerinde şartlar ağırlaştırılarak, denetim mekanizmaları sıkılaştırılabilir. Jüpiter’in Yengeç konumu, ev sahibi olma arzusunu desteklemeye devam ediyor. Özellikle aile odaklı konutlar için planlamalar bu haritada da kendini gösteriyor.

Çocuklu aileler, genç çiftler, uzun vadeli sakin yaşam planlayanlar hem aktif alıcı pozisyonunda olabilir hem de bu profilin ev sahibi olmaları için teşvik kredileri gündemi devam edebilir. Barınma hakkı, devlet gündeminde de öncelikli konumda olabilir.

Türkiye haritasıyla değerlendirdiğimizde;

Koç ingress haritasında yükselen Başak ve Türkiye’nin natal ASC uyumlu açısı “güvenlik, düzen, pratik çözümler” temasını güçlendiriyor. Bu, piyasada hızlı fakat planlı adımları, gündelik yaşam ve temel ihtiyaçların öncelenmesini ve barınma konusunun teknik kriterlerle ele alınmasını işaret edebilir. Mars’ın yönettiği Koç vurgusu, yeni politika başlangıçları, stratejik hamleler ve yönetim tarafında kararlılık enerjisi getirir. Mars’ın Balık burcunda olması harekete geçmekte zorlanma etkisi verse de, natal haritada Uranüs ile yaptığı kavuşum sebebiyle dalga dalga ani kararların gündeme alınmasına neden olabilir. Yine de Başak yükselen sayesinde bu enerji ani sıçramadan ziyade kontrollü uygulamalar şeklinde olma potansiyelini de taşımaktadır. Gündem duygusal değil, somut adımlar üzerinden ilerleyebilir. Barınma, sağlık, altyapı ve gıda güvenliği gibi alanlar pratik çözümlerle ele alınabilir. Gelir–gider dengesi, aile ekonomisi ve yatırım davranışları dengelenme ihtiyacı taşır. Halkın harcamalarında seçicilik, “daha az ama doğru yatırım” yaklaşımı öne çıkabilir. Konut alımında estetik ve yaşam kalitesi unsurları fakat bütçe disiplini ile birlikte düşünülür. Yay’ın genişleme isteği ile Başak’ın düzen ihtiyacı birleştiğinde yaşam alanlarında hem ferahlık hem güvenlik arayışı belirgin olur. Daha fazla yeşil alan, daha temiz hava, şehir çevresi ve kıyı bölgelerine yönelim mümkündür. Ancak Başak natal etkisi, denetim, zemin, mühendislik ve altyapı kriterlerini hatırlatmaktadır. “Genişle ama sağlam genişle” teması öne çıkacaktır. Finansman alanında yenilenme, fakat risk iştahının kontrollü olması olasıdır. Yeni kredi modelleri, hibrit finansman araçları, kooperatif benzeri dayanışma çözümleri gündeme gelebilir. Bu dönem “kaynak açılır ama ölçülü ve hedef odaklı” olabilir. Koç ingress, Türkiye için hızlı başlangıçlar, yenilikçi barınma stratejileri ve teknik uygulamaların ön plana çıktığı bir faza işaret ediyor. Ancak natal haritanın Başak etkisi, bu hızın disiplin ve planlama ile birleşeceğini düşündürüyor. Öncelik, güvenli ve teknik olarak sağlam konut, planlı büyüme, kontrollü finansman, yaşam kalitesini artıran pratik çözümler olacaktır.

Yengeç Ingress 21 Haziran 2026

Yengeç İngress haritası da Yükselen Başak ile açılıyor. Yılın 3. Çeyreğinde de toplumun önceliği hassasiyet. Üstelik bu sefer Ay’da Başak burcunda ve 1. Evde yani halkın davranışları da istekleri ve ihtiyaçlarıyla daha uyumlu bir pozisyonda. En doğru seçeneği bulmak için incelerim, araştırırım gerekirse beklerim deme potansiyelinde. Ve Başak yöneticisi Merkür Yengeç burcunda Jüpiter ile 11.evde kavuşum yapıyor. Jüpiter aynı zamanda 4. Evinde yöneticisi. Bu da, halkın istek ve ihtiyaçlarını karşılamaya yönelik toplu konut projelerinin yapılabileceğini düşündürmekte. Daha çok kırsal alana yayılan bir yerleşim planı oluşturulabilir. 2.Ev Terazi burcunda ve yöneticisi Venüs Aslan burcunda yine 11.Evde bulunuyor. 8. Evdeki Satürn Koç ile de üçgen açısı bulunuyor. 2026 Yaz döneminde hem aile konutu hem de lüks konut yatırımlarında yaşanabilecek artışı göstermekle birlikte yılın ilk yarısında, ilk evini alacaklar veya yaşam evleri olarak kullanılacak gayrimenkullere verilmek üzere kısıtlanmış olabilecek kredilerin yılın ikinci yarısında lüks konutlar için de açılabileceğini düşündürmektedir. Bütçe planlaması, vergilendirme, kamu kaynaklarının denetimi gibi alanlarda sıkılaşma görülebilir.

Türkiye haritasıyla değerlendirdiğimizde;

Yükselen Aslan, toplumun, daha iyi yaşam, daha güçlü statü, daha güvenilir alan isteğini öne çıkabileceğini düşündürüyor. Jüpiter’in Aslan burcuna geçişi ve yükselenle aynı burçta olması, konut piyasasında özgüven, prestij ve yaşam standardını yükseltme arzusunu güçlendirecektir. Bu dönem yalnızca barınmayı değil, kimlik ve itibar taşıyan yaşam alanlarını gündeme getirebilir. Markalı projeler, prestijli lokasyonlar, itibarlı sosyal çevreler ve yüksek yaşam konforu ön plana çıkacaktır. Lüks segment kapanmaz; aksine seçici ve nitelikli talep ile rafine biçimde hareketlenebilir. Şehir vizyonunu güçlendiren projeler, sembolik yapılar ve prestij yatırımları öne çıkabilir. Toplum tarafında “bir üst standart” isteği belirgin hale gelebilir. Bu, gösteriş için değil, değer ve kimlik arayışı doğrultusunda olacaktır. Güçlü çevre, güvenilir altyapı ve sosyal prestij öncelikli olabilir. Güneş’in Terazi burcundaki konumu, konut politikalarının adalet, erişilebilirlik ve toplumsal denge üzerine kurulacağını gösterir. Bu dönem, kiracı–ev sahibi ilişkilerinde düzenleme, kira hukuku, bahçesi, terası, verandası olan konutlar öncelikli olabilir. Ay Başak ve Halkın Psikolojisi; Ay’ın Başak’ta ve Ülke haritasında olması, halkın detaycı, dikkatli ve eleştirel bir ruh haline bürüneceğini anlatır. Bu dönemde duygusal değil, ölçülebilir değerlere dayanan güven arayışı öne çıkar. Tüketici bilinçlenir; alıcı, satıcıdan artık “söz” değil, “belge” isteyebilir. Bu da gayrimenkul piyasasında şeffaflık ve kalite standartlarını zorunlu hale getirebilir. Aynı zamanda sağlık, hijyen, doğayla uyumlu yaşam, sade ev düzeni gibi temalar, halkın yaşam konutu anlayışında önemli kriterler haline gelebilir.

Merkür–Jüpiter Yengeç ve Ekonomik–Sosyal Yenilenme

Bu kavuşum Türkiye’nin natal Yengeç yükseleniyle birleşerek halkın moralini ve toplumsal dayanışma duygusunu güçlendirecektir. Devlet politikalarında “iyileştirme ve koruma” dili öne çıkabilir. Barınma ve aile destekleri, sosyal yardımlar, konut finansmanı gibi konularda yeni düzenlemeler gündeme gelebilir. Jüpiter’in genişletici doğası umut getirirken, Merkür bu umudu planla ve bilgiyle besler. Yani duygusal aidiyet (Yengeç) yerini bilinçli planlamaya (Başak) bırakır. Bu dönemde “hissederek değil, ölçerek korunmak” mottosu öne çıkar. Devlet, halkın duygusal ve “doğru yer, doğru zemin” konuları ağır basabilir çünkü Akrep burcu yöneticisi Mars Yengeç burcunda yine güven temasını işaret ediyor. Terazi ingressi değerlendirdiğimizde; Fiyatların agresif dalgalanma göstermeyebileceğini, değerlerin daha rafine ve seçici biçimde belirlenebileceğini söyleyebiliriz. Alıcı–satıcı dengesi güçlenebilir; yaşam kalitesi, proje niteliği ve toplumsal uyum önem kazanacaktır.

Terazi Ingress 23 Eylül 2026

Yükselen Aslan, toplumun, daha iyi yaşam, daha güçlü statü, daha güvenilir alan isteğini öne çıkabileceğini düşündürüyor. Jüpiter’in Aslan burcuna geçişi ve yükselenle aynı burçta olması, konut piyasasında özgüven, prestij ve yaşam standardını yükseltme arzusunu güçlendirecektir. Bu dönem yalnızca barınmayı değil, kimlik ve itibar taşıyan yaşam alanlarını gündeme getirebilir. Markalı projeler, prestijli lokasyonlar, itibarlı sosyal çevreler ve yüksek yaşam konforu ön plana çıkacaktır. Lüks segment kapanmaz; aksine seçici ve nitelikli talep ile rafine biçimde hareketlenebilir. Şehir vizyonunu güçlendiren projeler, sembolik yapılar ve prestij yatırımları öne çıkabilir. Toplum tarafında “bir üst standart” isteği belirgin hale gelebilir. Bu, gösteriş için değil, değer ve kimlik arayışı doğrultusunda olacaktır. Güçlü çevre, güvenilir altyapı ve sosyal prestij öncelikli olabilir. Güneş’in Terazi burcundaki konumu, konut politikalarının adalet, erişilebilirlik ve toplumsal denge üzerine kurulacağını gösterir. Bu dönem, kiracı–ev sahibi ilişkilerinde düzenleme, kira hukuku, hak–yükümlülük dengesi, imar ve mülkiyet sistemlerinde şeffaflık ihtiyacını vurgular. Terazi teması, “denge kur, aşırılıktan kaçın” çağrısı yapar. 2. ev Başak yerleşimi, finansal disiplin ve bütçe planlaması gereğine işaret etmekte. Gelir–gider dengesi, kredi yükü, ödeme planı ve sürdürülebilirlik önemli olacaktır. 8. ev Balık, finansman tarafında esnek modellerin devam edeceğini gösterebilir. Devlet destekli kredi mekanizmaları, karma finans modelleri, kooperatif yapıları ve ortak finansman çözümleri varlığını sürdürecektir. Kaynaklar selektif kullanılarak tek tip finansman yerine farklı gruplara farklı çözümler üretilebilir. Bu ingress’te, yöneticisi Venüs’ün Akrep’te ve 4. evde bulunması dikkat çekicidir. Terazi doğası estetik ve uyumu vurgularken, Venüs Akrep bu temayı derinlik, gerçek değer, dayanıklılık ve stratejik güç perspektifine taşır. Yüzeysel güzellik değil; sağlamlık, altyapı kalitesi, gizli potansiyel ve uzun vadeli dayanıklılık önem kazanacaktır. “Güzel görünen proje” değil, “temeli güçlü proje” tercih edilecektir. 4. ev Akrep, konut stoklarında derin dönüşüm ihtiyacını ortaya çıkartabilir. Dış yüzeyin değil, temel yapı güvenliğinin önem kazandığı bir dönem olabilir. Deprem dayanıklılığı, zemin kalitesi, altyapı ve uzun vadeli güvenlik kriterleri aslında yılın diğer haritalarında da yüksek vurguluydu. Terazi İngress haritasında artık planlanan çalışmaların hayata geçirilebileceği ihtimali kendini iyice göstermekte. Riskli bölgeler yeniden ele alınırken, sağlam yapılara ve güçlendirme projelerine talep artabilir.

“Kökten yenileme” yenileme” ve “doğru yer, doğru zemin” konuları ağır basabilir çünkü Akrep burcu yöneticisi Mars Yengeç burcunda yine güven temasını işaret ediyor.

Türkiye haritası ile değerlendirdiğimizde;

Terazi ingress yükseleni Aslan, Türkiye’nin Yengeç yükseleniyle ardışık burç ilişkisi kuruyor. Bu dönem halkın güvenlik ihtiyacı yüksek kalsa da, yaşam kalitesini, sosyal statüyü ve estetiği belirgin şekilde önemseyebileceğini gösteriyor. Konut, çevre ve barınma politikalarında görünür projeler, sembolik yatırımlar, sosyal yaşam alanları ve kentsel estetik öne çıkabilir. Ingress ASC’de Jüpiter Aslan,“ görkemli projeler, prestijli alanlar, vitrin konutlar, rekreatif bölgeler ve yeni yaşam merkezleri” vurgusu taşır demiştik.

Ancak Türkiye’nin Yengeç doğası, bunu ‘güvenlik ve sürdürülebilirlik’ filtresinden geçirecektir. Ekonomik davranışlarda temkin devam eder. Gelir–gider hesabı, aile ekonomisinin korunması ve “risk değil, sağlamlık” odağı sürecektir. Konut ve yaşam giderlerinde kalite–fiyat dengesi ön planda olur. Konut tercihlerinde hem güvenli altyapı hem yaşam kalitesi aranır. Konut ve arazi alanında dönüşüm, yenileme ve güçlendirme ihtiyacı devam eder. Akrep’in arındırma enerjisi ile Başak’ın denetim gerekliliği birleşir.

Riskli bölgeler, dönüşüm alanları ve altyapı hassas bölgeleri yeniden masada olabilir. “ Yık–yap değil, güçlendir–dönüştür–sağlamlaştır” teması gündemde olabilir. Yasal süreçler, denetimler ve teknik raporlar önem kazanabilir. Finansman alanında esnek seçeneklerle gelen talepler, merkezi otorite tarafından kontrollü biçimde süzgeçten geçebilir. Bazı projeler hayal ve vizyonla gündeme gelse de uygulama kriterleri net ve disiplinli kalabilir. Terazi ingress; yaşam konforu, şehir estetiği, prestijli alanlar, yeşil sosyal bölgeler ve topluluk odaklı yaşam konseptlerini gündeme taşıyabilir.

Konut Piyasa Gelişimi

  • Güvenli yaşam alanı + sosyal kalite + görünür hizmet”
  • Prestij projeleri → teknik denetimle ilerler
  • Seçici yatırım + toplumsal fayda odaklı yaklaşım

Halk: “Güzel olsun ama sağlam olsun; gösterişli olsun ama bana huzur versin.” diyebilir. 2026 yılı astrolojik göstergeleri, Türkiye’de barınma, güvenlik ve yaşam alanı temalarının ekonomik gündemin merkezinde yer almaya devam edebileceğine işaret ediyor. Yılın tamamı, “güvenli ve sürdürülebilir yaşam” odağında şekilleniyor; kısa vadeli heyecanlardan çok, sağlam temelli planlama ve seçici büyüme vurgusu öne çıkıyor. Tüm ingress ve Solar Return göstergelerinde ortak tema, konut piyasasında hızlı ve agresif genişleme yerine, kalite, dayanıklılık, arazi güvenliği, mühendislik kriterleri ve finansal disiplinin belirleyici olacağı yönünde. Talep tarafında aile, aidiyet, toprak ve koruma duyguları güçlü seyrederken, karar mekanizmaları ve finans kanadı seçici, kontrollü ve kriter odaklı görünüyor. Finansman tarafında ani gevşemelerden ziyade, ölçülü destekler, aşamalı kredi modelleri, kooperatif ve sosyal finans mekanizmaları gibi karma çözümler öne çıkabilir. Bu, piyasada ani fiyat köpükleri yerine, denge arayışının desteklenebileceği bir sene olabileceğini düşündürmektedir. Konut tercihlerinde halkın beklentisi, güvenli zemin, sağlam yapı, yeşil alan, sosyal yaşam ve erişilebilirlik yönünde. Prestijli ve görünür projeler gündeme gelse de, ülke haritası bu eğilimi sürekli hatırlattığı teknik gereklilikler, zemin güvenliği ve sürdürülebilir yaşam kriterleri ile dengeliyor. Genel hatlarıyla 2026;Gayrimenkulde “koruma , kalite, seçici büyüme” dönemi olabilir. Talep canlılığını koruyabilir, ancak alım davranışı daha bilinçli, araştırmacı ve uzun vadeli bir tona kayabilir. Bireyler ve piyasalar için, kısa vadeli spekülasyondan ziyade, “sağlam ve doğru yere yatırım” düşüncesi güçlenebilir.

YATIRIM TAVSİYESİ DEĞİLDİR.

FUNDA İPEKÇİ

1977 İstanbul doğumluyum. 2020’de hobi olarak başladığım astroloji eğitimlerini, Deneysel Astroloji Akademi’de tamamlayarak 2022’de Dünya Astrolojisi, İkamet Astrolojisi ve Horary Astroloji alanlarında uzmanlaştım. 2024’ten itibaren meslek olarak astrolojiye devam ediyor, Aile Dizimi ve Theta Healing çalışmalarını sürdürüyorum.